Gayrimenkul Satış CRM

Gayrimenkul satışı, standart CRM yazılımlarıyla yönetilemeyecek kadar karmaşık bir süreçtir. Bir konut projesinde aynı anda yüzlerce bağımsız bölüm satışa sunulur; her birinin fiyatı, kat planı üzerindeki konumu, ödeme planı ve sözleşme koşulları farklı olabilir. Satış temsilcileri, aracı acenteler ve taşeron daire satışları aynı havuzda yönetilmelidir. Excel tabloları ve parçalı yazılımlarla bu süreç yönetilmeye çalışıldığında mükerrer satış, kayıp müşteri ve tahsilat karmaşası kaçınılmaz hale gelir.

Gayrimenkul Satış CRM; interaktif kat ve vaziyet planı üzerinden müsait, opsiyonlu, rezerve ve satılmış bağımsız bölümleri renk kodlarıyla anlık görüntüler. Satış ofisinde müşteriye ekranda proje gösterilirken aynı anda daire durumları canlı güncellenir. Bir temsilci rezervasyon koyduğunda o daire anında tüm ekranlarda "opsiyonlu" olarak işaretlenir, mükerrer satış riski sıfırlanır.

Esnek Ödeme Planı & Sözleşme: Her müşteriye özel peşinat oranı, taksit sayısı, ara ödeme ve senet/çek planı oluşturulabilir. Sistem, belirlenen koşullara göre otomatik ödeme tablosu üretir ve şablonlu satış vaadi sözleşmesini hazırlar. Taşeron firmalara verilen daire satışları (barter/takas satış) da aynı modülden yönetilir ve Ön Muhasebe ile otomatik entegre çalışır.

Satış Ekibi & Tahsilat Yönetimi: Her satış temsilcisi ve aracı acentenin performansı, satış adetleri, iptal oranları ve prim/komisyon hak edişleri otomatik hesaplanır. Taksit vadeleri yaklaşan müşterilere otomatik SMS ve e-posta hatırlatmaları gönderilir. Tahsilatlar Ön Muhasebe modülüne otomatik aktarılarak cari hesaplar, nakit akışı ve gecikmiş alacak raporları tek merkezden izlenir.